Mantolama, binanın dış duvarlarına ısı yalıtımı uygulanmasıdır. Yalıtım normalde dışarıdan yapılır; ancak apartman kat maliklerinin ortak karar alamadığı durumlarda daire sahipleri kendi dairelerinde içeriden yalıtım yaptırmayı tercih edebilir. Buna iç cephe mantolama (içten yalıtım) denir.
Ne zaman tercih edilir?
- Apartmanda dış cephe mantolama kararı alınamıyorsa
- Tescilli ya da cephesi korunması gereken yapılarda
- Yalnız belirli odalarda (ör. kuzey cepheli yatak odası) iyileştirme isteniyorsa
Nasıl uygulanır?
Duvar yüzeyi hazırlanır, nemli bölgeler varsa önce nemin kaynağı çözülür. Yalıtım levhaları (XPS, EPS ya da mineral yünlü alçı levha sistemleri) duvara uygulanır, üzerine file ve sıva ya da alçı levha kaplanır, ardından boya yapılır. Sistemin ayrıntısı seçilen malzemeye göre değişir.
Dış cephe mantolama mı, iç yalıtım mı?
| Dış cephe mantolama | İç cephe yalıtım | |
|---|---|---|
| Isı köprüleri | Kolon, kiriş ve döşeme alınları da sarılır | Döşeme ve iç duvar birleşimleri açıkta kalır |
| Yoğuşma riski | Daha düşük | Detay doğru çözülmezse duvar içinde yoğuşma riski |
| Isıl kütle | Duvar içeride kalır, ısıyı depolar | Duvar soğuk tarafta kalır |
| İç alan | Kaybolmaz | Birkaç santimetre azalır |
| Karar | Kat malikleri kurulu gerekir | Daire sahibi kendi kararıyla yapabilir |
Mühendis notu: İçten yalıtımda en sık yapılan hata, ısı köprülerini ve buhar kontrolünü göz ardı etmektir. Sonuç, yalıtımın kenarlarında küf ve lekedir. Uygulamadan önce duvarın yoğuşma riskini değerlendirmek gerekir.
Kalınlık nasıl belirlenir?
Binalarda ısı yalıtımı TS 825 standardına göre hesaplanır ve gereken değerler iklim bölgesine göre değişir. Kalınlık tahminle değil, bu hesapla belirlenmelidir.